514 942.8977
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Condo à vendre

sia 28386194
798 000 $
299, Rue de la Rotonde #301
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Source : IMMEUBLES GROUPE CANTOR, Agence immobilière
299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)299, Rue de la Rotonde #301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
9 pièces   3 chambres   2 salles de bain
Chauffage et climatisation, eau chaude, service de portier inclus dans les frais de condo! Piscines chauffées, spa, sauna, hammam, salle de sport, parking réservé aux clients, esplanade au bord de l'eau. Espace de réception pour les soirées en famille ainsi les suites.Garantie de qualité de vie (certifiée GOLD LEED et géothermique)!

Inclus

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Rideaux, Luminaires, Garage # 1095, Casier # 1095 (béton) + Casier # 1023

Exclus

Laveuse, sécheuse, microwave, luminaire de salle à manger, dessus de table blanc dans la cuisine

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Allée
Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Géothermique, Électricité
Équipement disponible
Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Géothermique
Particularités
Bordé par l'eau : Fleuve, Accès à l'eau : Rivière
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
2014
Aire habitable
1430 pieds carrés

Pièces

3ième étage
 
Salon
Bois
14' x 12'8"
Salle à manger
Bois
11'6" x 7'
Cuisine
Bois
15' x 9'
Chambre à coucher principale
Bois
15' x 10'9"
Chambre à coucher
Bois
12'11" x 9'
Chambre à coucher
Bois
10'3" x 9'4"
Salle de bains
Céramique
13'6" x 5'2"
Salle de bains
Céramique
8' x 5'3"
Hall d'entrée
Bois
20'11" x 3'11"

Terrain

Plan d'eau
FLEUVE ST-LAURENT

Évaluation (2018)

Bâtiment
619 800 $
Terrain
50 700 $
Total :
670 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
29 $
350 $
Frais de copropriété
645 $
7 740 $
Taxes municipales (2018)
448 $
5 379 $
Taxes scolaires (2018)
93 $
1 110 $
Total :
1 215 $
14 579 $

Addenda

L'accès au centre-ville de Montréal est à cinq minutes en
voiture et à 10 minutes en autobus. Le quartier de
Pointe-Nord est en plein développement et offre de nombreux
magasins dont la boulangerie Mamie Clafoutis, le restaurant
Les Enfants Terribles, Chez Carl Express, La petite
Épicerie ainsi qu'une Banque de Montréal, il offre le
compromis parfait entre l'action de la ville et
tranquillité de la vie riveraine.
Le tunnel intérieur du centre commercial sera en service
l'année prochaine. Avec piste cyclable et location de vélos
emplacement, emplacement, emplacement! Le bâtiment de
copropriété le plus proche de la station de train léger sur
rail offre l'énorme potentiel de valeur croissante dans 2-3
ans
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

1330, Rue Olier #1101T, Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown1330, Rue Olier #1301 T, Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown242, Rue Young #303, Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown
185, Rue du Séminaire #1108, Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown2301, Rue St-Patrick #509B, Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles2301, Rue St-Patrick #603B, Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles
2301, Rue St-Patrick #102B, Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles1288, Av. des Canadiens-de-Montréal #1707, Montréal (Ville-Marie) / Centre Ouest1288, Av. des Canadiens-de-Montréal #3701, Montréal (Ville-Marie) / Centre Ouest