514 942.8977
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Duplex à vendre

sia 15358372
449 000 $
11310-11312, Av. Hénault
Montréal (Montréal-Nord)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
11310-11312, Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord)
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Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

Inclus

Poêle, frigo, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse au sous-sol, chauffe-eau

Exclus

Les effets des locataires. pôles et rideaux au RDC

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

 Valeur
Année1955
Façade33 pieds
Profondeur31.6 pieds
Aire habitable2085.6 pieds carrés
2ième étage 
PièceDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
10'6" x 9'
Salon
Plancher : Bois
13'6" x 12'3"
Salle à manger
8'9" x 7'3"
Cuisine
10' x 8'3"
Salle de bains
10'6" x 7'6"
Salle de lavage
6'9" x 5'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
15' x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
13'6" x 10'

Revenus

Revenus 
Dernière révision des revenus2017-06-30
Potentiel brut résidentiel29 760 $ / an
4 1/2
Unités : 3

Terrain

 Dimensions
Façade89 pieds
Profondeur39 pieds
Superficie3471 pieds carrés

Évaluation (2016)

 Prix
Bâtiment200 400 $
Terrain146 100 $
Total :346 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances138 $1 657 $
Coût d'énergie181 $2 170 $
Taxes municipales (2016)275 $3 297 $
Taxes scolaires (2016)51 $610 $
Total :645 $7 734 $

Addenda

Beau duplex avec bachelor.Complètement rénové et entretenu
avec soin.
Grand beau terrain très intime et clôturé.
Les logements sont de très bonnes dimensions et beaucoup
d'espaces de rangement.grande fenestration.
Immeuble avec de très bon locataires situé dans un cartier
résidentiel tranquille, homogène,sécuritaire,arbres
matures, proximité d'école primaire et parcs.
Plusieurs rénovations ont été apportées depuis 2013 dans
les 3 logement :
_2013: Rénovation complète du bachelor ( plancher
céramique, cuisine, comptoir au granit ). changement les
nouveaux chauffe-eau.
_2014: Réparation de briques pour la façade et le côté Sud.
rénovation de la cuisine du 2è étage
_ 2015: Nouveau balcon arrière du logement au 2è étage.
_ 2016: Salle de bain au RDC et 2è étage.
Le bachelor est loué semi-meublé avec plaque de cuisson,
frigo, laveuse, sécheuse .
Les propriétaire ont pris une partie du garage pour faire
un grand salon au bachelor. par contre ce sera facile
d'enlever le mur pour remmener le garage comme avant des
rénovations.


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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.15%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.69%Terme 3 ans
2.89%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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11055-11057, Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord)9658-9660, Boul. St-Michel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est9260-9262, Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Ouest
6480-6482, Av. McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)