514 942.8977
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Duplex à vendre

sia 28409067
529 000 $
484-486, Av. Westminster N.
Montréal-Ouest
Source : LES IMMEUBLES IMAGINE INC., Agence immobilière
484-486, Av. Westminster N., Montréal-Ouest
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Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
OCCUPATION DOUBLE! Duplex semi-détaché en coin sur un grand terrain. La partie supérieure est un 5 1/2, et le bas est un 5 1/2 avec sous-sol. Le sous-sol pourrait être aménagé en studio. Très bien situé à Montréal Ouest - à proximité des écoles, des transports en commun, des magasins et des services.

Inclus

484: cuisinière.

Exclus

484: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, climatiseur, stores et rideaux et tringles; 486: réfrigérateur, cuisinière, petit réfrigérateur, laveuse, sécheuse; les possessions des locataires.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Tandem, Intégré
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Coin de rue
Proximité
Université, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Pierre, Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Auvent, Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1958
Aire habitable2271 pieds carrés

Pièces

2ième étage 
Salon
Porte à balcon avant
Plancher : bois
11'3" x 15'7"
Cuisine
Porte à balon arrière
Plancher : couvre-sol souple
9'3" x 16'8"
Chambre à coucher
Ou salle à manger
Plancher : bois
9'7" x 13'3"
Chambre à coucher
Bois
8'6" x 10'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'1" x 14'6"

Revenus

Dernière révision des revenus2018-03-27
Potentiel brut résidentiel18 960 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade42 pieds
Profondeur92 pieds
Superficie3863 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment292 700 $
Terrain195 400 $
Total :488 100 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances173 $2 078 $
Coût d'énergie196 $2 351 $
Autres locations2 $26 $
Taxes d'eau (2017)18 $215 $
Taxes municipales (2018)522 $6 262 $
Taxes scolaires (2017)64 $766 $
Total :975 $11 698 $

Addenda

Toit 2009 (Couvreurs NDG INC)
Grande fenêtre avant et porte avant 2011
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.19%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

5475-5477, Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)6480-6482, Av. McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)1026-1028, Av. Dawson, Dorval / Sud Ouest
8270-8272, Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)10755-10757, Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Ouest