514 942.8977
514 942.8977

Duplex à vendre

sia 10622706
445 000 $
9204-9206A, 6e Avenue
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Duplex de 27'X40' offre les pièces spacieuses à chaque niveau et 2 balcons au 1er & 2e étages. Beaucoup de mise-à-jour au cours des années. Cette propriété offre le POTENTIEL qu'un Propriétaire-Occupant ou qu'un Investisseur pourrait visionner. NB: Le garage est occupé par le propriétaire mais un espace pour stockage est loué au locataire du 9206A.

Inclus

3 réservoirs de Chauffe-eau.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1961
Façade27.1 pieds
Profondeur40 pieds
Superficie1083.8 pieds carrés
Aire habitable2930 pieds carrés

Rénovations

Toit - revêtement2009 
Escalier & Balcons etc2017 
Sous-sol2018 

Revenus

Dernière révision des revenus2018-08-19
Potentiel brut résidentiel24 462 $ / an

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade27.1 pieds
Profondeur68 pieds
Superficie1843.1 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment277 300 $
Terrain82 400 $
Total :359 700 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)260 $3 122 $
Taxes scolaires (2018)52 $620 $
Total :312 $3 742 $

Addenda

Quelques d'améliorations faites sur la propriété:
- Toit en 2009;
- Escalier extérieur (arrière) en 2016;
- Plancher des balcons arrière en 2016;
- Mur de Brique (façade) re-pointé en 2017;
- Amoires de cuisine sur l'unité principale remplacés en
2016;
- Tuyau d'évacuation, sous la dalle de plancher, a été
réparée dans l'unité "Bachelor" donc: nouveau armoire (le
bas) dans la cuisine; nouveau plancher en céramique dans la
cuisine et la Salle de bains refaite - 2018.
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.60%Taux variable
3.29%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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