514 942.8977
514 942.8977

Duplex à vendre

sia 10622706
419 900 $
9204-9206A, 6e Avenue
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)9204-9206A, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Duplex de 27'X40' - 3 unités (rôle d'évaluation), offre les pièces spacieuses à chaque étages & 2 balcons au 1er & 2e étages. Beaucoup de mise-à-jour au cours des années. Cette propriété offre le POTENTIEL à qui pourrait le visionner. NB: Le garage est occupé par le propriétaire mais un espace pour stockage est loué au locataire du 9206A.

Inclus

3 réservoirs de Chauffe-eau.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1961
Façade
27.1 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
1083.8 pieds carrés
Aire habitable
2930 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Salle de bains
Céramique
9'5" x 6'5"
Hall d'entrée
Céramique
6'3" x 17'7" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'4" x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
9'6" x 13'9"
Chambre à coucher principale
Bois
9'6" x 16'3"
Coin repas
Céramique
9'4" x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
7'4" x 10'3"
Salon
Céramique
9'4" x 17'

Rénovations

Toit - revêtement
2009
 
Escalier & Balcons etc
2017
 
Sous-sol
2018
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2018-08-19
Potentiel brut résidentiel
24 462 $ / an

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade
27.1 pieds
Profondeur
68 pieds
Superficie
1843.1 pieds carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment
277 300 $
Terrain
82 400 $
Total :
359 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
260 $
3 122 $
Taxes scolaires (2018)
52 $
620 $
Total :
312 $
3 742 $

Addenda

Quelques d'améliorations faites sur la propriété:
- Toit en 2009;
- Escalier extérieur (arrière) en 2016;
- Plancher des balcons arrière en 2016;
- Mur de Brique (façade) re-pointé en 2017;
- Amoires de cuisine sur l'unité principale remplacés en
2016;
- Tuyau d'évacuation, sous la dalle de plancher, a été
réparée dans l'unité "Bachelor" donc: nouveau armoire (le
bas) dans la cuisine; nouveau plancher en céramique dans la
cuisine et la Salle de bains refaite - 2018.
N.B.: Le certificat de localisation indique les trois (3)
adresses civiques sur la propriété et que la propriété se
conforme aux règlements de zonage.
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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