514 942.8977
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Maison à étages à vendre

sia 19383200
1 445 000 $
3887, Rue du Vicomte
Laval (Duvernay) / Val des Brises
Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises
3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises3887, Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) / Val des Brises
Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
17 pièces   4 chambres   4 salles de bain   1 salle d'eau
Maison UNIQUE construit sur mesure - sise dans un des "croissants" rare. Offre 5107pi.ca. d'aire habitable avec S-S) sur lot de 9.325pi.ca. Style "classique" l'int. est complémenté avec comfort & élégance - maintenue avec soin professionnel. L'ext. aménagée - cour fermée avec haie de cèdre - paradis PRIVÉ. Doit VOIR pour apprécier - VOIR ADDENDA.

Inclus

Stores, rideaux & tringles; Lave-vaisselle; fours encastrés, plaque-cuisinière au gaz propane; Réfrigérateur Sub-Zéro; 2 aspirateurs centrale & acc.; Luminaires autres que ceux indiqués dans Exclusions; Système maison-théâtre; 2 manettes pour portes garage; Unité de BBQ et chaufferette de piscine

Exclus

Les luminaires (lustres) dans la Dinette; la salle à manger; au-dessus de l'escalier menant au deuxième plancher; les 2 luminaires murale dans la salle Famialle (RDC) et les 2 luminaires murale dans le salon.

Délai d'occupation : 100 jours

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Arroseurs de gazon, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
COUR TRÈS PRIVÉE
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc-espace vert, Transport en commun, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
2004
Façade
55 pieds
Profondeur
41 pieds
Superficie
2870 pieds carrés
Aire habitable
5106 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
Avec Vestibule fermé
Plancher : bois
15'3" x 31' (irrégulier)
Salon
Chêne - Bois Dur
Plancher : bois
14'2" x 13'6"
Salle à manger
" "
Plancher : bois
14'2" x 14'
Salle familiale
O
" "
Plancher : bois
16'5" x 19'2"
Coin repas
" "
Plancher : bois
17' x 14'5"
Cuisine
" "
Plancher : bois
11'9" x 14'8"
Bibliothèque
" "
Plancher : bois
10'2" x 8'6"
Salle d'eau
" "
Plancher : bois
6'6" x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher
" "
Plancher : bois
14'8" x 12'2" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'7" x 7'6" (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
7'3" x 8'3" (irrégulier)
2ième étage
 
Chambre à coucher principale
Chêne - Bois Dur
Plancher : bois
15' x 18'2" (irrégulier)
Walk-in
" "
Plancher : bois
14'2" x 7'1" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
10'2" x 18'
Chambre à coucher
Chêne - Bois Dur
Plancher : bois
15'4" x 15'2"
Chambre à coucher
" "
Plancher : bois
12'7" x 14'8"
Salle de bains
Céramique
10'2" x 18' (irrégulier)
Sous-sol
 
Salle de jeux
Chêne
Plancher : parqueterie
16'8" x 40' (irrégulier)
Gym
" "
Plancher : parqueterie
17'7" x 17' (irrégulier)
Cave à vin
Température controllée
Plancher : céramique
10'9" x 10' (irrégulier)

Terrain

Façade
46.6 pieds
Profondeur
140.8 pieds
Superficie
9325 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
533 600 $
Terrain
371 600 $
Total :
905 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
632 $
7 587 $
Taxes scolaires (2018)
177 $
2 119 $
Total :
809 $
9 706 $

Addenda

N.B.: EN 2012 L'ÉVAL. DU COÜT DE CONSTRUCTION ETAIT ESTIMÉ
À 1.811.000$!
Cette propriété doit être vue pour apprécier.
Maison construit sur mesure - UNIQUE & Solide: Les
propriétaires étaient très passionnés dans la réalisation
de cette maison de rêve. La qualité des matériaux et de
l'exécution des travaux est évidence que cette propriété a
été construite pour garder.
Maintenant disponible pour l'acheteur qui peut apprécier ce
que cette propriété offre:
EXTÉRIEUR :
- Revêtement de façade en pierre naturel - (Pierre de
Carrière Ducharme) / autres murs, en brique;
- Lot bien aménagé avec haies de cèdre assurant l'INTIMITÉ;
- Système d'eau-arrosage;
- Un auvent rétractable - (manuellement ou avec manette);
- Piscine creusé à l'eau salée et chauffé;
- Raccordements de système de son à l'int. & l'ext..
INTÉRIEUR:
- Vestibule fermé;
- L'entrée spacieux avec escalier circulaire en chêne 4.1'
largeur;
- Plafond de 9pi au niveau principal;
- Plancher en latte de Chêne au 1er & 2ième;
- Moulures aux deux niveaux;
- Portes en bois pleines avec matériaux de qualité;
- 2 Portes-françaises qui s'ouvrent vers la cour arrière;
- Armoires de cuisine de qualité avec compteur de granit
(11/2");
- Les Électro de marque - 2 fours; plaque cuisinière au gaz
propane; Réfrigérateur - "Sub Zero";
- Foyer au gaz propane dans la salle Famialle;
- CC d'invité avec salle de bains ensuite au RDC;
- Les CC de grandeurs généreuses;
- Chute de linge;
- Pièce "Mud Room" entre le garage et le corridor;
- Le sous-sol se compose d'un grand salle de jeux, l'espace
de bureau; Gym, cave de vin professionnellement conçue avec
A/C; salle de bain; chambre froide; salle mécanique et
beaucoup de rangement.
- 2 Thermopompes / Fournaise à air-forcé / Réservoirs de
l'eau chaude & aspirateur centrale
- 400 ampères d.
N.B.:
- Bénifier des taxes inf. pendant que le rôle d'évaluation
municipal reste bas, ce qui n'est pas représentant de sa
valeur marchande réelle!
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.64%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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