514 942.8977
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Maison à étages à vendre

sia 13784839
2 188 000 $
157, Av. Ballantyne N.
Montréal-Ouest
Source : LES IMMEUBLES IMAGINE INC., Agence immobilière
157, Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
16 pièces   4 chambres   4 salles de bain   1 salle d'eau
Superbe maison de 4 chambres à coucher ensoleillée sur un terrain double. Rénos haut de gamme réalisées en 2012-2013. Incroyable cuisine/dinette avec 2 portes donnant sur une grande terrasse couverte, une piscine et un jardin. Une suite de maître relaxante avec foyer au gaz, dressing et salle de bains attenante. Sous-sol fini. Vraiment clé en main.

Inclus

Tous les appareils de cuisine, y compris la machine à expresso/cappuccino intégrée, hotte professionnelle Wolf, tous les téléviseurs avec supports muraux, accessoires de piscine, 1 télécommande de porte de garage, 2 chauffe-eau. VOIR L'ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.

Exclus

Plaque sur l'extérieur au-dessus de la porte d'entrée, tous les lustres sauf le dressing, les rideaux et les tringles, la tête de lit et le cadre du lit principal, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur et le congélateur au sous-sol, le barbecue.

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1925
Façade35 pieds
Aire habitable3351 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Salon
Foyer à gaz
Plancher : bois
12'3" x 18' (irrégulier)
Salle à manger
Bois
13'3" x 15'10" (irrégulier)
Coin repas
Portes à la véranda
Plancher : céramique
12'6" x 8'11" (irrégulier)
Cuisine
Plancher chauff, portes à cour
Plancher : céramique
24'9" x 13'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
6'9" x 5'2" (irrégulier)
2ième étage 
Boudoir
Bois
12'7" x 14'8" (irrégulier)
Bureau à domicile
Bois
12'10" x 12'1" (irrégulier)
Autre
Bois
8'4" x 11'6" (irrégulier)
Salle de bains
Douche séparée, plancher chauf
Plancher : céramique
10'3" x 7'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'8" x 24'6" (irrégulier)
Autre
Balcon
Plancher : bois
11'1" x 9'2"
Autre
Douche seul.,plancher chauff
Plancher : céramique
11'11" x 5'11" (irrégulier)
3ième étage 
Chambre à coucher
Bois
12'7" x 13'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
14' x 8'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
13'6" x 15'2" (irrégulier)
Salle de bains
Douche seulement
Plancher : céramique
7'10" x 6'5" (irrégulier)
Sous-sol 
Salle de jeux
Tapis
12'2" x 24'5" (irrégulier)
Autre
Bois
10'4" x 14'1" (irrégulier)
Salle de bains
Douche seulement
Plancher : céramique
7'2" x 5'2" (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
12'5" x 5'7" (irrégulier)

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur88 pieds
Superficie8800 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment775 300 $
Terrain514 300 $
Total :1 289 600 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie758 $9 092 $
Taxes d'eau (2017)42 $501 $
Taxes municipales (2018)1 379 $16 546 $
Taxes scolaires (2018)192 $2 304 $
Total :2 370 $28 443 $

Addenda

SVP se référer à la vidéo pour profiter d'une promenade
interactive à travers cette belle maison.
Le premier étage comprend une très grande entrée avec un
plancher de marbre travertin chauffés, salon et salle à
manger séparés, une immense cuisine/coin repas avec 2
ensembles de portes menant à la grande terrasse couverte, à
la piscine et à la cour. Il y a aussi une salle d'eau et
une autre entrée à cet étage.
Montez les escaliers vers un den avec des fenêtres donnant
sur le jardin.
Le 2ème étage comprend un bureau, un dressing, une belle
salle de bain principale avec baignoire et douche séparées,
et la chambre principale avec son dressing et sa salle de
bain privée.
Le 3ème étage a 3 chambres de bonne taille et une autre
salle de bain complète.
Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux, une salle
d'exercice, une salle de bain complète, une buanderie et 2
grandes pièces de rangement.
Une maison de famille fantastique!
Inclusions:
Tous les appareils de cuisine (cuisinière à gaz 6 brûleurs
Wolf, four double électrique Wolf, plaque de cuisson à
induction Wolf, réfrigérateur/congélateur Sub-Zero,
réfrigérateur à vin sous-comptoir Sub-Zero, réfrigérateur à
boissons sous-comptoir Sub-Zero, lave-vaisselle Miele,
machine à espresso/cappuccino encastrée Miele, four
micro-ondes encastré Panasonic, hotte professionnelle
Wolf), tous les téléviseurs avec supports muraux,
l'équipement de la piscine, 1 télécommande de porte de
garage, 2 chauffe-eau.
L'aire d'étages est selon l'évaluation foncière.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant
à leur conformité à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies s'assurances.
Le choix de l'inspecteur doit être convenu entre l'acheteur
et le vendeur avant l'inspection.
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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