514 942.8977
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Maison à étages à vendre

sia 12422284
440 000 $
3, Cer. Crescent
Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest
Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest
3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest3, Cer. Crescent, Vaudreuil-Dorion / Vaudreuil Ouest
Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain
Unique maison de rêve dans "HUDSON ACRES". L'intérieur est spacieuse et offre: aire ouvert; plafonds cathédrale; mezzanine; puits lumières; quelques fenêtres solarium & Patio-portes donnant vue du lot bien aménagé avec étangs (+/-4'); arbres matures; fleurs; jardins élevés; terrasse & trottoirs en pierre. La compagne près des commodités essentiels.

Inclus

Réservoir d'eau chaude de 80 gallons (1989); Unité de l'aspirateur centrale; réservoir de gaz propane (N.B. : peut être âgé); table de cuisson Bosch (+-2010) à gaz propane; ouvre-porte de garage avec deux (2) manettes et Cabanon et Abri pour bois de foyer.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Arborite
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Parc-espace vert, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
6 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

 Valeur
Année1989
Façade58.8 pieds
Profondeur43 pieds
Superficie1752.9 pieds carrés
Aire habitable1885 pieds carrés
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Hall d'entrée
Avec escaliers au 2ème
Plancher : Autre
14' x 8'9" (irrégulier)
Salon
Bois
Plancher : Autre
13'5" x 15'2"
Salle à manger
2 Portes-Patio
Plancher : Autre
10'3" x 15'2"
Cuisine
Plancher : Autre
12'7" x 12'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
17'2" x 14'3"
Salle de bains
Bureau intégré de maquillage
Plancher : Tapis
13'3" x 11'5" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
9'8" x 10'5" (irrégulier)
2ième étage 
PièceDimensions
Mezzanine
Plancher : Tapis
13'7" x 13'4" (irrégulier)
Bibliothèque
Bureau ou 4ème CC
Plancher : Tapis
12'2" x 10'4"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
12'6" x 12'5"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
10'4" x 14'8"
Salle de bains
Plancher : Autre
5'5" x 10'5" (irrégulier)

Terrain

 Dimensions
Façade166 pieds
Profondeur245.9 pieds
Superficie37019.1 pieds carrés

Évaluation (2017)

 Prix
Bâtiment329 000 $
Terrain119 300 $
Total :448 300 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)252 $3 024 $
Taxes scolaires (2017)65 $776 $
Total :317 $3 800 $

Addenda

PRIX POUR VENDRE - vendeur motivé / Sera une plaisir à
montrer / notes spéciales:
- Les futures mises à jour s'ajouteront plus à la valeur !
- Le plancher au premier niveau offre la convenance désirée
par les propriétaires actuels.
- La finition de plancher de carreaux flottant en liège, au
premier niveau, ne devrait pas exiger d'être enlevé si
l'acheteur choisit d'avoir un choix différent du revêtement
de finition.
- L'entrée électrique est 400amps.
- Consommation électrique sur un nouveau plan budgétaire -
457$/mois pour 2017-2018 (chauffage; A/C; l'eau chaude +
etc...).
*** DOIT VISITER POUR APPRÉCIER !
N.B.
A) Il y a une différence de l'information sur la grandeur
du terrain entre le rôle municipal d'évaluation et le
certificat de localisation (1999), soient, le certificat de
localisation confirme une aire de : (Métrique : 3 439.08
m2) = 37.019 pi. ca. et le rôle d'évaluation indique une
aire de (métrique : 3.513.7 m2) = 37, 822.3 pi.ca. Donc, le
tout sera clarifiée avec un certificat de localisation
recent qui sera commandé dès qu'une promesse d'achat sera
acceptée.
B) L'évaluation municipale indiquée dans cette inscription
de 448.300$, est la valeur imposable pour la propriété
selon la valeur retenue du marché de 2014-07-01 aussi bien
que la valeur indiquée dans le rôle d'évaluation foncière
pour 2016, 2017 & 2018 et le compte de municipal.
C) Des plans pour résoudre la qualité de l'eau potable a
été promis par la municipalité pour 2018.
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.15%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.69%Terme 3 ans
2.89%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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