514 942.8977
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Quadruplex à vendre

sia 22074746
825 000 $
6680-6684, Rue Pierre-Auger
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) / Nouveau-Rosemont
Source : IMMEUBLES BIANO INC., Agence immobilière
6680-6684, Rue Pierre-Auger, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) / Nouveau-Rosemont
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Photos
 
Carte
 

Quadruplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
11 pièces   4 chambres   1 salle de bain   2 salles d'eau
Spacieux 4plex avec unité au sous-sol dans le secteur recherché du Nouveau Rosemont. À proximité :- Halles d'Anjou & Galeries d'Anjou & Place Versailles- Plusieurs écoles et garderies- Hôpital Santa Cabrini & Institut de Cardiologie- Métro Radisson ou Langelier- Autobus 44, 260, 95 & 460- Autoroute 25/40, tunnel Louis-H, pont 25

Inclus

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, rideaux

Exclus

Aucune

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1977
Façade11.22 mètres
Profondeur14.65 mètres
Superficie330 mètres carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Autre
Marbre
3'4" x 7'1"
Hall d'entrée
Marbre
5'4" x 24'6"
Salon
Parqueterie
10'9" x 14'8"
Salle à manger
Parqueterie
10'9" x 7'2"
Chambre à coucher principale
Parqueterie
14'3" x 12'3" (irrégulier)
Salle d'eau
attenante CCP
Plancher : céramique
5'3" x 3'9"
Chambre à coucher
Parqueterie
9'9" x 10'3"
Chambre à coucher
Parqueterie
13'3" x 12'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
utilisé comme bureau
Plancher : marbre
10' x 13'7"
Salle de bains
Céramique
15'4" x 5'3"
Cuisine
Céramique
11'1" x 10'2"
Coin repas
Céramique
11'1" x 10'
Salle de lavage
Parqueterie
5'1" x 3'7"
Sous-sol 
Salle familiale
Céramique
21' x 20'
Salle d'eau
Céramique
6'2" x 2'8"
Cave/ chambre froide
Béton
14'9" x 7'3" (irrégulier)
Autre 
Cave/ chambre froide
Béton
9'3" x 6'2"

Rénovations

Toit - revêtement2010 

Revenus

Dernière révision des revenus2018-06-15
Potentiel brut résidentiel41 880 $ / an

Espaces à revenus

Unités : 1, Unités vacantes : 1
3 1/2 -
Unités : 1
4 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade13.18 mètres
Profondeur27.43 mètres
Superficie361.6 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment527 400 $
Terrain191 600 $
Total :719 000 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie125 $1 495 $
Taxes municipales (2018)528 $6 333 $
Taxes scolaires (2018)106 $1 266 $
Total :758 $9 094 $

Addenda

6680-6684 Pierre Auger. Propriété à revenus dans un dans
emplacement de choix, à ne pas manquer!
Spacieux 4plex avec unité au sous-sol dans le secteur
recherché du Nouveau Rosemont. Mêmes propriétaires depuis
la construction, quartier paisible, cours ensoleillée,
grandes fenêtres et planchers de marbre. Situé à proximité
de tous les services, commodités et transports, cette
propriété est parfaite pour les investisseurs ou les
propriétaires occupants! Une visite vous convaincra!
Rez-de-chaussée sera libre pour le nouveau propriétaire
Principales caractéristiques:
- 1x 5 ½ unité
- 2x 4 ½ unité
- 1x 3 ½ unité
- Construction de 1977
- Construction 36.8 x 48 pi. en brique
- 3,892 PC Terrain
- Garage double
- Belle cour clôturée, grand balcon
- Grande entrée en marbre
- Excellents locataires
À proximité :
- Halles d'Anjou & Galeries d'Anjou & Place Versailles
- Restaurants & terrasses
- Épiceries, pharmacie, caisse, bibliothèque, SAQ
- Plusieurs écoles et garderies
- Hôpital Santa Cabrini & Institut de Cardiologie
- Métro Radisson ou Langelier
- Autobus 44, 260, 95 & 460
- Accès facile aux transports en commun et voies rapides
(autoroute 25/40, tunnel Louis-H, pont 25)
Rénovations et entretien:
- Toiture: 2010
- Balcon avant, rampe, escaliers et entrée pédestre refaits
en béton: 2010
- Entrée de garage asphalte 2014
- Poignées haut de gamme - portes extérieures: 2017

Foyer est vendu sans garantie légale quant à sa
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À VOIR ABSOLUMENT!
Voici une occasion que vous devez saisir rapidement!!!
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.65%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.24%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

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