514 942.8977
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Quintuplex à vendre

sia 23792678
950 000 $
40, 26e Avenue
Montréal (Lachine) / Est
Source : IMMEUBLES GLORIA INC., Agence immobilière
40, 26e Avenue, Montréal (Lachine) / Est
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Quintuplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain
Superbe 5-Plex chauffé/locataires tout près du Lac St-Louis à Lachine. Excellente localisation et vue magnifique du Lac, au coeur du Village de Lachine et à 2 pas du Canal Lachine et des sentiers piétonniers et cyclables. Rénovations récentes: Briques, 8 fenêtres neuves 2017, planchers bois franc & céramique dans logements. VOIR ADDENDUM pour plus.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1930
Façade50 pieds
Profondeur34 pieds

Revenus

Dernière révision des revenus2018-07-18
Potentiel brut résidentiel53 040 $ / an

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 3
4 1/2 -
Unités : 2

Terrain

Façade70 pieds
Profondeur76.5 pieds
Superficie5004.14 pieds carrés
Plan d'eauLac St-Louis

Évaluation (2018)

Bâtiment636 100 $
Terrain116 200 $
Total :752 300 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Frais d'administration214 $2 572 $
Assurances191 $2 288 $
Conciergerie150 $1 800 $
Coût d'énergie64 $768 $
Entretien/réparation188 $2 250 $
Déneigement / pelouse42 $500 $
Autres locations25 $301 $
Taxes municipales (2018)568 $6 817 $
Taxes scolaires (2018)105 $1 264 $
Total :1 547 $18 560 $

Addenda

Logements de style Condo, Entrée laveuse/sécheuse dans tous
les logements, entrée lave-vaisselle dans 4 logements, 4
foyers au bois et 1 foyer électrique, #1, #3, et #4:
vendeur fourni les appareils ménagers, Excellente
opportunité d'investissement, bonne qualité de locataires!
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.65%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.24%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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Total des intérêts : $