514 942.8977
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Triplex à vendre

sia 9832574
985 000 $+tx
326-330, Rue Marie-Anne E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Source : GROUPIMMO INC., Agence immobilière
326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)326-330, Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photos
 
Carte
 

Triplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain
Situé au coeur du plateau a 5 minutes du métro Mont Royal, de la rue St. Denis et Mont-Royal. Immeuble en coin complètement rénové. 1 ou 2 Logements disponibles à l'acheteur.

Inclus

Tous les appareils ménagers neufs pour les deux appartements

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Pierre, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Pierre
Sous-sol
aménagé pour commercial
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Zonage
Commercial, Résidentiel

Bâtiment

 Valeur
AnnéeInconnue
Façade12.17 mètres
Profondeur7.6 mètres
Superficie93712 mètres carrés
Aire habitable260 mètres carrés

Revenus

Revenus 
Dernière révision des revenus2017-03-10
Potentiel brut résidentiel37 200 $ / an
Potentiel brut commercial34 512 $ / an
4 1/2
Unités : 2
Commercial
Unités : 1, Superficie : 1800 Pieds carrés

Terrain

 Dimensions
Façade12.17 mètres
Profondeur7.6 mètres
Superficie93712 mètres carrés

Dépenses

 MensuelAnnuel
Assurances300 $3 600 $
Entretien/réparation73 $880 $
Taxes municipales (2017)854 $10 247 $
Taxes scolaires (2016)75 $900 $
Total :1 302 $15 627 $

Addenda

* Plafonds de 9 pieds de haut.
* Balcon avant dans chaque unité et terrasse à l'arrière.
* Nouveaux armoires de cuisine dans chaque unité avec
comptoir en quartz.
* Nouveaux carreaux de porcelaine 24X24 en cuisine. Dans
chaque unité
* Grandes fenêtres sur 2 côtés (Apt très ensoleillé)
* Climatisation 12 000 BTU. Dans chaque unité
* Nouveaux planchers en bambou. Dans chaque unité
* Salle de bain entièrement rénovée: baignoire, toilette,
évier et robinet.
* Carrelage en porcelaine dans chaque salle de bains.
* Accessoires et robinets de haute qualité.
* Nouveaux placards dans les chambres.
* Chaque appartement peint en 2016.
* Nouveaux appareils de cuisine en acier inoxydable
(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
* Bloomberg empilable laveuse / sécheuse 2016.
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Bernard Jean
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-942-8977

Votre hypothèque

Taux du jour
2.15%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.69%Terme 3 ans
2.89%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

4415-4417, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1848-1852, Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)5205-5209, Rue du Bon-Conseil, Montréal (Saint-Léonard)