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Vous avez pris la résolution de vendre en 2018 !


JE M'ENGAGE À VOUS AIDER

L'internet a modifié de façon considérable la façon d'acheter une propriété. Aujourd'hui, plus de 80 % des acheteurs consultent en premier lieu l'Internet pour acheter leur propriété, mes nouvelles techniques de mise en marché tiennent compte de cette réalité.

À l'écoute de ma clientèle, il est toujours primordial pour moi de vous offrir un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et exigences.

RENCONTRE INITIALE

  • Analyse en profondeur de votre historique immobilier
    • Recommandations
    • Proposition d'une nouvelle stratégie de mise en marché
    • Plan d'action évolutif


Je m'engage à servir vos intérêts dès le début


LES 72 PREMIÈRES HEURES

  • Je rassemble tous les documents nécessaires à l'inscription
  • Je prends les mesures de toutes pièces
  • Prise de photos en haute résolution par un professionnel
  • J'installe un écriteau « À vendre » sur votre terrain
  • Votre propriété sera présentée sur plus plusieurs sites Internet :
    • Système Centris®
    • Centris.ca®
    • Système MLS®
    • REALTOR.ca®
    • Site web PRO immobilier & hypothèque
    • Site NosAdresses.com
    • Site web bernardjean.com, bernardjean.realtor
    • Sur différents médias sociaux
    • Sur plusieurs sites immobiliers avec ma publicité iPubWEB
    • Sur plusieurs sites web personnels de courtier collaborateurs avec l'entente de réciprocité ConneXion
    • Publiciser sur le réseau mondial Worlproperies.com et par ProxioPro (proxioconnect.com) qui comprend
      un réseau de + 750 000 agents et courtiers motivés, avec + de 100 000 agences immobilières
      à travers 140 pays avec 19 langues étrangères…
PREMIER GROUPE DE SEMAINE ( 1 – 12 )
  • Service de « Home Staging » (selon les besoins)
  • Je prépare une visite virtuelle sur des sites immobiliers le permettant
  • J'avise les courtiers immobiliers de tous les secteurs de la nouvelle inscription par courriel
  • Je communique avec mes contacts personnels
  • Je communique avec des courtiers de l'extérieur du pays
  • J'organise au besoin des visites libres ou des visites libres (privées) sur rendez-vous seulement
  • Je fais visiter votre propriété à chaque demande de courtiers avec ses acheteurs potentiels
  • Je suis présent à toutes les visites
  • Je propose des caravanes pour les courtiers immobiliers
  • Je rédige et publie les annonces dans différents sites WEB d'annonce immobilière
LES SEMAINES SUIVANTES
  • Je révise le plan d'action avec vous
  • Je prépare d'autres visites libres et caravanes pour les courtiers immobiliers actifs
  • J'obtiens l'opinion générale des autres courtiers durant leurs visites
  • Je publie d'autres annonces dans différents médias sociaux
  • J'ajuste la stratégie de mise en marché selon les commentaires reçus (si nécessaire)
  • Je révise le positionnement de la propriété selon les activités et les réactions suscitées depuis la mise en marché de la propriété
  • J'avise tous les courtiers immobiliers du nouveau positionnement par courriel
  • Je communique à nouveau avec mes contacts en immobiliers
  • J'organise de nouvelles visites libres
SUIVI DURANT ET APRÈS LA VENTE
  • Je vous représente lors des négociations et vous aide à obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions possible
  • Je préqualifie les acheteurs après une promesse d'achat
  • J'assure le lien entre les différents intervenants dans la transaction immobilière
  • Je dirige les clients vers les bonnes personnes-ressources, qu'il s'agisse de l'inspecteur en bâtiment ou du courtier hypothécaire, donc plus de chance de votre côté pour que la transaction se fasse plus rapidement
  • Je suis présent lors de l'inspection de votre propriété
  • Je fais un suivi avec les acheteurs et je vous informe lorsque le financement de l'acheteur sera obtenu
  • Je fais un suivi méticuleusement à la réalisation des conditions de la promesse d'achat (inspection, obtention de la qualification hypothécaire)
  • Je fais parvenir rapidement au notaire tous les documents nécessaires à la transaction et je m'assure que tout se passe correctement jusqu'à ce que vous touchiez votre chèque
  • J'assure le bon déroulement à la signature de l'acte de vente chez le notaire (choix du notaire, ouverture de dossier, remise des documents originaux, prise de rendez-vous, etc.


Ma philosophie est basée sur la 

Qualité du Service

… entreprendre une transaction immobilière avec l'esprit en paix …