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Statistiques de ventes résidentielles janvier 2018

Mardi, 6 février 2018






La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d'après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 2 598 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois de janvier 2018, ce qui représente une augmentation de 13 % par rapport à la même période l'an dernier. Il s'agit également du meilleur mois de janvier depuis huit ans. Cliquez ici pour voir la vidéo sur les statistiques de janvier 2018.
 
Variation des ventes par secteurs 
  • Les six principaux secteurs géographiques de la RMR de Montréal ont enregistré des hausses du nombre de transactions en janvier.
  • Les secteurs de Saint-Jean-sur-Richelieu (80 ventes) et de la Rive-Sud (628 ventes) ont mené le bal, grâce à d'importantes augmentations de 31 % et de 22 % respectivement.
  • Nez-à-nez, Laval et l'île de Montréal ont connu des hausses de ventes de 11 % chacune.
  • Finalement, les secteurs de la Rive-Nord et de Vaudreuil-Soulanges ont vu l'activité croître respectivement de 9 % et de 7 %.
 
Statistiques par catégories de propriétés 
  • Pour un quatrième mois consécutif, c'est la copropriété qui a affiché la plus forte croissance des ventes grâce à un bond de 19 % en janvier.
  • Les plex de 2 à 5 logements et les maisons unifamiliales ne sont pas en reste, ayant enregistré des augmentations respectives de 15 % et de 10 %.  
 
Au chapitre des prix 
  • À l'échelle de la RMR, le prix médian des maisons unifamiliales s'est établi à 307 250 $ en janvier, soit 6 % de plus qu'un an plus tôt.
  • Du côté des copropriétés, le prix médian a crû de 3 %, alors que la moitié des unités ont été vendues à plus de 244 750 $.
  • Les plex se sont démarqués, leur prix médian ayant atteint 495 000 $, ce qui représente une progression de 8 % depuis un an.
 
Nombre de propriétés à vendre
 
En janvier, on dénombrait 25 268 inscriptions résidentielles en vigueur dans le système Centris®, c'est-à-dire 14 % de moins qu'un an plus tôt. 
 
« Il y a de moins en moins de propriétés à vendre dans la région montréalaise et la demande demeure soutenue, de sorte que le marché de la revente est, globalement, de plus en plus favorable aux vendeurs », note Mathieu Cousineau, président du conseil d'administration de la CIGM.
 
Source : CNW Telbec/ CIGM