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Statistiques immobilières du mois d'avril 2018

Samedi, 12 mai 2018






L’ÎLE-DES-SŒURS, QC, le 4 mai 2018 /CNW Telbec/ - La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 5 432 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois d’avril 2018, ce qui représente une augmentation de 10 % par rapport à la même période l’an dernier. Il s’agit d’une 38e hausse consécutive et également du meilleur mois d’avril en huit ans. Cliquez ici pour voir la vidéo sur les statistiques d’avril 2018.
 
Variation des ventes par secteurs
  • Sur le plan géographique, mis à part le secteur de Vaudreuil-Soulanges où les ventes sont demeurées stables par rapport à avril 2017, tous les principaux secteurs de la région métropolitaine ont enregistré des hausses significatives d’activité.
  • Les secteurs de banlieue ont mené le bal, avec des augmentations de 15 % (Rive-Sud), 13 % (Saint-Jean-sur-Richelieu) et 12 % (Laval et la Rive-Nord).
  • L’île de Montréal n’est pas en reste, avec une hausse de 6 % des ventes le mois dernier.
 
Statistiques par catégories de propriétés
  • La copropriété a une fois de plus fait flèche de tout bois, alors que les ventes ont crû de 18 % en avril. Cela fait maintenant douze mois consécutifs que la croissance des ventes dans ce segment se situe dans les deux chiffres.
  • La maison unifamiliale et le plex ont enregistré une hausse de 6 % des ventes le mois dernier.
 
Au chapitre des prix
  • À l’échelle de la RMR, les hausses de prix demeurent contenues. Le prix médian des maisons unifamiliales s’est établi à 317 000 $ en avril, soit 4 % de plus qu’un an plus tôt.
  • Du côté de la copropriété, le prix médian de 245 350 $ représente une augmentation de 2 % depuis un an, tandis que le prix médian des plex a progressé de 3 %, à 500 000 $.
 
Nombre de propriétés à vendre
 
En avril, on dénombrait sur le territoire de la RMR de Montréal 25 466 inscriptions résidentielles en vigueur dans le système Centris®, soit 17 % de moins qu’un an plus tôt.
 
« La diminution du nombre de propriétés à vendre fait en sorte que les conditions du marché sont de plus en plus favorables aux vendeurs », souligne Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la CIGM.