514 942.8977
514 942.8977

Statistiques résidentielles d'octobre 2017

Lundi, 6 novembre 2017






L'ÎLE-DES-SŒURS, QC, le 6 nov. 2017 /CNW Telbec/ - La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d'après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 3 270 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois d'octobre 2017, ce qui représente une augmentation de 7 % par rapport à la même période l'an dernier. Il s'agit aussi du mois d'octobre le plus actif en huit ans. Cliquez ici pour voir la vidéo sur les statistiques d'octobre 2017.

Variation des ventes par secteurs
  • Tous les principaux secteurs géographiques de la RMR montréalaise ont contribué à la croissance en octobre.
  • L'île de Montréal et le secteur de Vaudreuil-Soulanges se partagent la tête, avec une augmentation des ventes de 11 % par rapport à la même période l'année dernière.
  • Laval, la Rive-Nord et la Rive-Sud ne sont pas en reste, avec des hausses respectives des ventes de 5 %, de 4 % et de 2 %.  
Statistiques par catégories de propriétés
  • Le segment de la copropriété a encore une fois donné le ton, grâce à un bon de 13 % du nombre de transactions à l'échelle de la RMR en octobre. Cela fait maintenant six mois consécutifs que la copropriété enregistre des hausses de ventes supérieures à 10 %.  
  • Le segment des plex de 2 à 5 logements a également bien fait, alors que les ventes ont crû de 9 %.       
  • Les ventes d'unifamiliales ont quant à elles augmenté de 3 %.     
Au chapitre des prix
  • À l'échelle de la RMR, le prix médian des maisons unifamiliales s'établissait à 320 000 $ en octobre, soit 5 % de plus qu'un an plus tôt.   
  • Le prix médian des plex a lui aussi progressé de 5 %, à 482 500 $.
  • Pour la copropriété, le prix médian a atteint 255 000 $, ce qui correspond à une augmentation de 4 %. 
« Les segments de l'unifamiliale et du plex étant de plus en plus favorables aux vendeurs, on observe des délais de vente qui raccourcissent », note Mathieu Cousineau, président du conseil d'administration de la CIGM. « En moyenne, les unifamiliales vendues en octobre sont demeurées 78 jours sur le marché, soit 13 jours de moins qu'à la même période l'an dernier. Les plex ont quant à eux trouvé preneur en 81 jours (-3 jours). À titre comparatif, le délai de vente moyen pour la copropriété était de 103 jours (en baisse de 17 jours) alors que les conditions du marché sont considérées comme équilibrées pour ce type de propriété », d'ajouter M. Cousineau.

Nombre de propriétés à vendre
En octobre, le nombre d'inscriptions en vigueur (25 314) était de 12 % inférieur à ce qu'il était au cours de la même période en 2016.